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北京部分自住房购房者弃选只是打酱油凑热闹

发布时间:2019-10-13 04:16:35 编辑:笔名

北京部分自住房购房者弃选:只是打酱油凑热闹

昨天上午,北京目前为止最便宜的自住房项目当代采育满庭春公开摇号,摇出8892户 中签 家庭。本月26日起,该项目将启动正式选房。

位于大兴区采育镇的满庭春项目,销售均价9500元/平方米,是迄今为止北京最便宜的自住房项目。

昨日上午,通过现场随机摇号,从21626户优先家庭中摇取出8892户申购家庭,摇取数量为1482套房源的6倍。这也创下了北京自住房摇号以来摇取家庭数与房源数的比例新高。业内人士认为,这与该项目位置较偏,因此要留足备选家庭有关。不过开发商方面的负责人在现场表示,这与近期一些媒体报道的自住房 弃购潮 无关,主要是让更多的家庭都能参与到自住房摇号选房的流程中。

这位负责人表示,该项目将于本月26日、27日、28日、30日、31日共五天,组织中签家庭选房。

■ 追问

到昨天为止,北京已有2个自住房项目进行了选房。其中汇星苑项目,有18%的中签家庭放弃选房;位置偏远一些的悦都汇则有六成以上中签家庭弃选。这么高的弃选比例正常吗?什么原因导致中签家庭弃选?新京报采访了市住建委、自住房项目开发商以及购房者。

1 自住房出现了 弃购潮 吗?

从汇星苑项目中签比例是房源数的2倍,到满庭春项目中签量是房源量的6倍,上热议,这是因为北京首批自住房出现弃购潮。

对此,市住建委相关人士介绍,自住房出现的不是弃购,而是弃选。自住房采取公开摇号配售的方式,摇取中签家庭。这些家庭根据摇号的顺序,依次选房。考虑到部分中签家庭在选房阶段可能放弃,自住房的摇号会根据每个项目实际情况,设定中签比例。位置好一些的汇星苑,中签比例是房源数量的2倍。而位置偏远一些的悦都汇则设定为房源数量的4倍。

选房过程中,一些家庭放弃了,叫 弃选 。他放弃后,有家庭递补选房,而不是自住房没卖出去的 弃购 。 这位人士说。

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